【注文住宅】ツレヅレハナコさんが訪ねた「まさか」に備える防災の家づくり

ツレヅレハナコさんプロフィール

食と酒と旅を愛する文筆家。出版社勤務時代からブログやSNSが反響を呼び、文筆家に。現在は雑誌やWebメディアに多数寄稿し、『女ひとり、家を建てる』（河出書房新社）『まいにち酒ごはん日記』（幻冬舎）、『世界の現地ごはん帖』（光文社）、『47歳、ゆる晩酌はじめました。』（KADOKAWA）など著書も多数。
ツレヅレハナコ

きいろまるさん宅のプロフィール

住まいの種別：注文住宅
床面積：約103㎡
施工会社：住友不動産
間取り：4LDK
家族：夫、息子（9、6歳）、猫2匹

分譲マンションから戸建てへ。検討から1年足らずで土地購入→入居!?

ツレヅレハナコさん（以下 ハナコ）：わぁ〜。洗練されたインテリアで素敵。リビングから庭も見えますね！

きいろまるさん（以下 きいろまる）： ありがとうございます。リビングダイニング、キッチンで20畳くらいですかね。

ハナコ：それより広く感じますね。天井が高いからな？

きいろまる：1階の天井高は270cmあります。キッチンだけ240cmの木目天井にして変化をつけました。一般的な天井高は240cmなので30cmの違いでも開放的に感じますよね。坪単価を上げずに広く感じられる空間を目指しました。

ハナコ：以前のお住まいは？

きいろまる：分譲マンションでした。戸建ては全く考えていなかったのですが、あるとき、ふと家を建てようかなと思い立って。それからは早かったです。8月に気に入った土地が見つかり契約、同時にマンション売却を始めて。翌年5月にはここに越してきています。

ハナコ：入居まで1年もかかっていないんですか!?

きいろまる：大手ハウスメーカーは建つのが早いんです。でも実はマンション売却に思いのほか時間がかかってしまって。先に土地を購入していたから、ドキドキしながら打ち合わせしていました。

ハナコ：売れないと進まないですもんね。めちゃくちゃ綱渡り！

きいろまる：販売期間内で買手が見つからなくても不動産会社があらかじめ算出した保証額で売却保証をしてくれるシステムがあったので、最悪のケースはないだろうと。結果的には年内にすべり込みで売却できました。

ハナコ：次もマンション、とはならなかったのはどうして？

きいろまる：いろいろな理由が重なったタイミングだったんです。少し前から、男児2人のいる私たちに3LDKマンションは少し手狭かなと思い始めていました。
購入して6年目で、ちょうど税金が安くなるタイミング（※所有期間が5年以下の場合は短期譲渡所得税がかかり、5年超に比べて税金が高くなる）。
私は自営業、夫もコロナ禍で在宅勤務が増えたので、駅近マンションではなく、間取りに余裕の持てる戸建住宅を考えました。こどもたちの環境を変えたくなかったので学区内で土地を検討。いつか住み替えるなら、こどもが小さいうちに決断をして家族で長く住める家を建てたいと思って。そんななか、たまたまいい土地が見つかったんです。

優先順位は、家の性能。内装は後からでもなんとかなる

ハナコ：家を建てようと思ってからのスピードが早い！　突然スイッチが入っちゃったんですね。私もそうでした。家づくりのテーマはなんだったんですか？

きいろまる：家の性能にとことんこだわりました。耐震等級3と長期優良住宅の認定を取得。あとは太陽光発電に蓄電池、床下の飲料水貯留システム、雨どいの水を集める雨水貯留タンクを設置しました。

ハナコ：私が家を建てるときは、そんなこと思いつきもしなかった……。防災意識の高さ、すごいな！

きいろまる：実家が宮城県で東日本大震災を経験しているんです。だから、万が一何か起こっても家で過ごせるようにしたくて。ハウスメーカーの標準仕様は、「長期優良住宅」の認定条件をクリアしていて、耐震等級3の最高ランク、太陽光発電と蓄電池を初期費用を0円で設置できる定額利用サービスを利用しました。オール電化も考えましたが、リスク分散で都市ガスは残しています。

ハナコ：意識が高い、高すぎる…！　どこかに避難しても結局何か足りなくなるだろうし、それなら自宅に全部そろっているほうがいいですよね。

きいろまる：家の構造は後から変えられないので、災害に負けない省エネ性能の高い家づくりをめざしました。内装はリフォームできるし、家具もほとんど前の家から持って来たものです。
以前のマンションはオートロックで共有部には防犯カメラがありましたが、戸建ては無防備。防犯対策にも予算をかけ、全室の窓に防犯フィルムを貼りました。玄関、勝手口は人感センサー照明です。ちなみに照明は自分たちで簡単に替えられるLED交換タイプに。マンション時代はダウンライトの照明を替えるだけで業者を呼ばなければいけなかったので、初期費用は上がってもこれは必須でした。

1階はホームパーティを楽しめるスペースに。キッチンカウンターにもこだわりが

ハナコ：間取りで譲れなかったポイントはありますか？

きいろまる：庭のスペース確保かな。アウトドアリビングをつくってホームパーティをしたかったんです。リビングの掃き出し窓から庭につながるこのスペースは特にお気に入り。

ハナコ：ハンモックもあって気持ちよさそう〜。今度呼んでください（笑）

きいろまる：ぜひ！ キッチンは夫のお気に入りコーナーです。

ハナコ： おぉ、その黒い鉄鍋は私がプロデュースした「ふたつき鉄製揚げ鍋・18cm」じゃないですか！　使ってくれているんですね。うれしい〜。

きいろまる：ハナコさんのお鍋、おしゃれで使いやすくてお気に入りです！　カウンターは料理好きの夫に合わせて90cmと少し高めに設定しました。奥行きは100cmと広め。カウンター越しで飲みながら揚げたてを食べる、天ぷらやさんをしたくて（笑）。
1階は主に来客スペース&仕事空間で、キッチン横が書斎です。私は普段ここで仕事をしていて、こどものランドセル&学用品置き場も兼ねています。

ハナコ：デスクが広いから、お子さんも横で一緒に勉強できていいですね。壁クロスは濃い色でシックな感じ。

きいろまる：実はこのクロス、少し後悔しているんです…。家全体はナチュラルな雰囲気なので、書斎はキッチンカウンターと合わせて落ち着いた濃いめのグレーもいいかな？と思ったのですが、壁一面に貼ると意外とすごいインパクト。A4サイズの壁紙サンプルでは全体の雰囲気って分からないですね。もう少し明るい色にすればよかった。

ハナコ：なるほど〜。でもクロスなら後で張り替えられますしね！　ではそろそろ2階へ。階段は四角くなっているんですね。踊り場が広いのが新鮮。

きいろまる：これも間取りでこだわった部分のひとつ。折り返し階段で踊り場を四角にすることで踏み板が広くなり、上り下りが安全で、掃除もしやすくなります。光が入るので植物を置くスペースとしても活用しています。
オプション費用を抑えられるため、階段と床材は同じメーカーの同色のオーク材に。家のなかで占める面積が広い床の色が早々に決まると、他の設備も決めやすかった気がします。ちなみに打ち合わせしながら思ったのは、マンションのクオリティを注文住宅に求めるとほとんどオプションになる、ということでした。

ハナコ：もともと分譲マンションに住んでいた方ならではの感想ですね。

きいろまる：この家の間取りや設備は、前のマンションで気に入っていたポイントを採用、不便だった点を解消することを意識しています。洗面台は人工大理石、階段はスケルトンにしたいという夢がありましたが、内装は予算をかけ過ぎず、なるべくシンプルに。壁紙や照明器具はカタログを見て、一から自分で選ぶのは迷うし大変…。信頼できるインテリアコーディネーターさんに好みを伝えて提案してもらい、プロの視点を参考に決めました。

ハナコ：スイッチひとつまでこだわるのもいいけれど、それぞれの分野のプロに任せるのが断然いいですよね。こうしたいっていう気持ちを伝えつつ、ある程度絞って提案してもらうほうがスムーズというか。

きいろまる：そうですね。インスタグラムやピンタレストで探した写真を見せて、具体的なイメージを伝えました。2階の場合は、全室勾配天井にしたことかな。これは夫の強い希望がありました。ここは長男の部屋です。

ハナコ：勾配天井にするとかなり広く感じますね！　5.5畳には見えないな〜。

きいろまる：庭を確保したせいで家が小さくなってしまったから、せめて開放感はほしいと思っていたんです。天井高は一番高い場所で300cmあります。これもオプションでしたがやってよかったです。

ハナコ：確かにその価値はあるかも。この主寝室、薄いグレーが落ち着きますね〜。右のドア奥はクローゼット？

きいろまる：はい、4畳ほどのウォークインクローゼットに家族の衣類を収納しています。廊下からもアクセスできるようになっています。

ハナコ：ボタニカル柄のクロスが素敵。化粧台もここにあるんですね。

きいろまる：80㎝の張りの間にIKEAのデスクがシンデレラフィットしたので、「このスペースはもらうね！」と。設計士さんが「ミセスコーナー」と図面に書いてくれたのがうれしかったです（笑）

ハナコ：2階は主寝室と洋室が2つ、ウォークインクローゼット、洗面所と浴室の水回り。洗面所は1階と2階に分かれているんですね。

きいろまる：1階の玄関ホールにある洗面所は来客用も兼ねています。洗濯物はバルコニーに干すので、水回りとファミリークローゼットは2階に配置して洗濯導線をスムーズにしました。でもバルコニーは幅90cmしかなくて、もう少し奥行がほしかったなぁ。坪単価が上がるので妥協しましたが…。

ハナコ：浴室のドアはスケスケ！　わが家はバスタブのないシャワールームなんですが、同じです。でも入居して4年経つと水垢で白くなってきちゃって。「汚れるからやめたほうがいいよ」と周りから言われていたんですが、でもやりたいですよね（笑）

きいろまる：ホテルライクにしたかったんです。ハナコさんがいらっしゃるので、昨夜はこどもと一緒に一生懸命拭きました（笑）。浴室は、寒暖差をなくすため窓なしです。ガラス戸は奥行き感がでて、洗面所が広く感じます。

猫のトイレは階段下の収納スペースに。備蓄品も置ける！

ハナコ：お、こたつに猫ちゃんがいる！　うちにも猫がいるから会えてうれしい〜。

きいろまる：保護猫の兄弟なんです。ハナコさん、猫トイレってどうしてます？　うちは1階洗面所横の階段下スペースに「OFT CORPORATION」の自動ネコトイレを設置しています。 PETKIT Pura Maxは自動でお掃除してくれるし、スマホアプリで排泄回数も分かるので健康状態もチェックできるからおすすめですよ。

ハナコ：地方出張が多い私にぴったり。買ってしまいそうです…！

ハナコの取材後記

内装やインテリアはもちろん素敵なんですが、何より防災・防犯への意識の高さ…！　最初の設計段階でここまで考えられるのは本当にすごいです。初期投資の額は上がるかもしれないけれど、大事な部分ですよね。この家なら、万が一何かあっても安心！　防犯フィルムはわが家も検討するかも。猫トイレはメーカーさんをばっちりメモりました。私、この連載中は買うものが増えそうだな（笑）。

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